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住宅专项维修资金申请所需条件及流程
时间:2021-09-01 00:06 点击次数:
本文摘要:克日网友“panrui”问政: 衡宇墙体渗雨是否可以申请衡宇维修资金?如何申请?(住户小我私家申请,还是物业统一申请)窗户周围外墙体需要做防水,是否在衡宇维修资金使用规模内? 市都会治理综合执法局回复如下: 衡宇屋面和外墙属于衡宇的公共部位,如发生渗漏,可以申请使用住宅专项维修资金举行维修。业主可向物业企业报修,然后由物业企业或业主委员会按法式提出使用申请。 可是窗户是业主的自用部位,如果因窗户周边密封不严造成的渗漏,不在维修资金维修启用规模内。

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克日网友“panrui”问政:  衡宇墙体渗雨是否可以申请衡宇维修资金?如何申请?(住户小我私家申请,还是物业统一申请)窗户周围外墙体需要做防水,是否在衡宇维修资金使用规模内?  市都会治理综合执法局回复如下:  衡宇屋面和外墙属于衡宇的公共部位,如发生渗漏,可以申请使用住宅专项维修资金举行维修。业主可向物业企业报修,然后由物业企业或业主委员会按法式提出使用申请。

可是窗户是业主的自用部位,如果因窗户周边密封不严造成的渗漏,不在维修资金维修启用规模内。  一、申请专项维修基金流程是什么?  市民咨询的“维修资金”指的是住宅专项维修资金。依据《住宅专项维修资金治理措施》(建设部财政部 第165命令)划定:第三条 本措施所称住宅专项维修资金(以下简称“维修资金”),是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、革新的资金。

  我市2016年出台了《大庆市住宅专项维修资金使用实施细则》(庆城管规【2016】1号),对我市市区维修资金使用条件、申请法式、应急使用、公然公示、业主表决方式、施工单元选择、竣工验收以及结算审计等维修资金从使用申请到质保金结算各环节都做出了明确划定。满足申请条件的可提出使用申请,详细条款如下:  第七条 申请使用维修资金需满足以下条件:(一)衡宇共用部位、共用设施设备保修期已满。(二)列支规模内维修资金归集率要到达足额;未到达足额的,业主委员会卖力组织未交业主举行补交;补交后仍达不到足额的,需列支规模内已交纳维修资金专有部门占修建物总面积三分之二以上业主且总人数三分之二以上的业主(以下简称“双三分之二”)同意使用。

(三)列支规模内维修资金总额不足以支付维修工程用度时,列支规模内相关业主或申请人同意续交不足部门工程用度。  第九条 维修资金使用申请法式:(一)提出申请。使用维修资金举行维修的,有业主委员会的,由业主委员会或业主委员会委托的物业服务企业作为维修资金使用申请人;无业主委员会的,由物业服务企业作为维修资金使用申请人;无物业治理、业主委员会的,由相关业主代表或社区、乡镇人民政府作为维修资金使用申请人,持维修方案、维修资金使用申请等资料向中心提出使用申请。  市区内如想要申请使用住宅专项维修资金举行维修,申请人需持相关资推测大庆市都会治理综合执法局维修资金科提交申请资料,如有任何问题可拨打我单元联系电话举行咨询或查询,事情人员会按划定指导申请人提交申请资料,按法式申请使用维修资金。

  二、市民、物业企业或业主委员会也可以登录大庆市人民政府网站政策法例中查找《大庆市住宅专项维修资金使用实施细则》依据文件划定申请使用。  我市2002年开始对市区新建商品住宅小区收取专项维修资金,市区内商品住宅小区专项维修资金由市城管局维修资金科统一治理,未设区属治理单元。如属于2002年以后市新建商品住宅的维修资金交存、使用、治理、查询等相关问题,市民可拨打我单元办公电话举行咨询或查询,事情人员会耐心为您解答。

  电子邮箱:dqwxzj@163.com  联系电话:6675048  4601319  办公地址:大庆市东风新村体育街9号  原问政网址请点击进入:http://wz.dqdaily.com/wlwz/citygl/2020-11-03/125946.html  问政热线:6666669。


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